Estimation théorique
Mail du Centre Ville,93110 Rosny sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mail du Centre Ville,93110-Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 581.000€ et 655.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.810€ et 6.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-27 | 10 | RUE SAINT CLAUDE | 4 | 118 | 147 | 440000€ | 3729€ |
2022-08-19 | 8 | RUE DES BERTHAUDS | 3 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 75 | 31 | 290000€ | 3867€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DES QUINCONCES | 5 | 103 | 103 | 465000€ | 4515€ |
2022-05-06 | 11 | RUE PAUL CAVARE | 5 | 76 | 53 | 310000€ | 4079€ |
2022-04-12 | 17 | RUE SAINT DENIS | 3 | 65 | 69 | 535000€ | 8231€ |
2020-09-14 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 135 | 31500€ | 450€ |
2020-12-17 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 135 | 122325€ | 1748€ |
2022-03-14 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 110 | 129 | 523000€ | 4755€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 142 | 363000€ | 3457€ |
2023-05-30 | 34 | RUE SAINT DENIS | 4 | 68 | 249 | 380000€ | 5588€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DE VERDUN | 5 | 70 | 253 | 755000€ | 10786€ |
2021-10-20 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 233 | 680000€ | 8395€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DES QUINCONCES | 4 | 45 | 263 | 428400€ | 9520€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DE VERDUN | 6 | 131 | 276 | 790000€ | 6031€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 220000€ | 3284€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 333000€ | 4970€ |
2020-08-07 | 38 | RUE SAINT DENIS | 7 | 136 | 389 | 595000€ | 4375€ |
2021-10-08 | 31 | RUE DE NANTEUIL | 3 | 85 | 827 | 480000€ | 5647€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DE METZ | 6 | 168 | 227 | 588450€ | 3503€ |
2022-12-22 | 26 | BD GABRIEL PERI | 4 | 82 | 316 | 1337500€ | 16311€ |
2021-02-03 | 45 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 168 | 268 | 870000€ | 5179€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 279 | 535430€ | 6693€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DU GEN GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DESGENETTES | 5 | 93 | 138 | 481270€ | 5175€ |
2020-01-31 | 43 | RUE HUSSENET | 2 | 30 | 170 | 92000€ | 3067€ |
2020-07-07 | 16 | RUE DE NANTEUIL | 5 | 75 | 200 | 340000€ | 4533€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE METZ | 5 | 98 | 347 | 360000€ | 3673€ |
2021-07-13 | 9 | RUE CONRAD ADENAUER | 4 | 76 | 0 | 340000€ | 4474€ |
2021-12-27 | 26 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 97 | 334 | 590000€ | 6082€ |
2020-09-04 | 16 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 5 | 83 | 300 | 415000€ | 5000€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 115 | 541 | 597500€ | 5196€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DE CHANGIS | 3 | 110 | 364 | 464850€ | 4226€ |
2021-02-26 | 2 | VLA DES ACACIAS | 5 | 80 | 121 | 328000€ | 4100€ |
2021-09-16 | 8 | VLA DES ACACIAS | 3 | 74 | 151 | 270000€ | 3649€ |
2021-09-17 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 459 | 1076580€ | 7177€ |
2021-08-26 | 34 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 145 | 428 | 499000€ | 3441€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 62 | 431 | 505000€ | 8145€ |
2021-11-05 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 169 | 631 | 1480580€ | 8761€ |
2021-01-22 | 5 | VLA DES ACACIAS | 4 | 64 | 160 | 432500€ | 6758€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DE CHANGIS | 3 | 54 | 0 | 464000€ | 8593€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DE VERDUN | 3 | 62 | 214 | 415000€ | 6694€ |
2021-04-02 | 4 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 52 | 162 | 411975€ | 7923€ |
2021-05-07 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 81 | 128 | 445000€ | 5494€ |
2022-11-25 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 36 | 195 | 245000€ | 6806€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 221 | 450000€ | 5625€ |
2021-08-26 | 37 | BD GABRIEL PERI | 4 | 69 | 407 | 500000€ | 7246€ |
2020-02-04 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 129 | 451 | 340000€ | 2636€ |
2021-03-08 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 167 | 456000€ | 7600€ |
2020-12-28 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 205 | 545429€ | 5682€ |
2023-03-31 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 61 | 287 | 630749€ | 10340€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 362 | 586500€ | 5056€ |
2021-05-19 | 12 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 113 | 234 | 458530€ | 4058€ |
2022-04-26 | 8 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 100 | 306 | 563525€ | 5635€ |
2022-02-11 | 13 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 102 | 298 | 480000€ | 4706€ |
2023-05-05 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 557 | 502000€ | 6877€ |
2021-05-19 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 57 | 290 | 517183€ | 9073€ |
2022-07-06 | 42 | BD GABRIEL PERI | 4 | 94 | 332 | 435000€ | 4628€ |
2020-10-22 | 5 | RUE ALBERT BOUCHET | 2 | 36 | 198 | 410000€ | 11389€ |
2022-04-27 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 112 | 331 | 681532€ | 6085€ |
2021-11-19 | 60 | RUE HUSSENET | 3 | 60 | 532 | 300000€ | 5000€ |
2022-03-11 | 15 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 6 | 158 | 460 | 660000€ | 4177€ |
2021-12-16 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 153 | 336 | 670654€ | 4383€ |
2020-12-03 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 123 | 177 | 485000€ | 3943€ |
2022-02-28 | 27 | RUE DE CHANGIS | 2 | 103 | 562 | 750000€ | 7282€ |
2021-12-16 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 145 | 172 | 778138€ | 5366€ |
2022-07-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 139 | 425 | 700000€ | 5036€ |
2021-03-08 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 153 | 322 | 666840€ | 4358€ |
2021-06-07 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 302 | 290000€ | 3766€ |
2022-10-06 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 302 | 495000€ | 6429€ |
2021-07-27 | 22 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 209 | 437 | 978898€ | 4684€ |
2021-12-30 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 232 | 541650€ | 5062€ |
2023-03-30 | 24 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 3 | 68 | 412 | 618717€ | 9099€ |
2021-03-24 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 423 | 803000€ | 8728€ |
2020-04-29 | 27 | RUE ALBERT BOUCHET | 5 | 70 | 359 | 320000€ | 4571€ |
2021-01-22 | 51 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 124 | 300 | 649000€ | 5234€ |
2021-05-07 | 26 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 3 | 70 | 402 | 452451€ | 6464€ |
2022-09-27 | 51 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 337 | 384000€ | 4800€ |
2022-12-13 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 159 | 996200€ | 8739€ |
2022-12-13 | 4 | RUE MARIE BETREMIEUX | 3 | 63 | 86 | 900000€ | 14286€ |
2022-04-13 | 28 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 85 | 305 | 459092€ | 5401€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DU MAL MAUNOURY | 4 | 81 | 193 | 442000€ | 5457€ |
2020-11-04 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 142 | 120 | 591000€ | 4162€ |
2021-07-27 | 39 | RUE DE CHANGIS | 4 | 91 | 484 | 544000€ | 5978€ |
2023-02-27 | 30 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 112 | 307 | 701183€ | 6261€ |
2022-08-11 | 30 | RUE DE CHANGIS | 4 | 90 | 417 | 640000€ | 7111€ |
2021-04-30 | 57 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 65 | 422 | 376500€ | 5792€ |
2023-04-27 | 59 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 350 | 444000€ | 6082€ |
2021-07-07 | 11 | RUE DU MAL MAUNOURY | 5 | 94 | 187 | 455000€ | 4840€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 97 | 236 | 505000€ | 5206€ |
2020-07-23 | 28 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 105 | 232 | 370415€ | 3528€ |
2022-10-06 | 61 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 121 | 405 | 459500€ | 3798€ |
2023-02-16 | 66 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 76 | 218 | 511000€ | 6724€ |
2021-03-19 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 200 | 656 | 1000000€ | 5000€ |
2021-07-08 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 281 | 482300€ | 6346€ |
2019-12-18 | 7 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 77 | 223 | 320000€ | 4156€ |
2021-05-26 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 56 | 450 | 350020€ | 6250€ |
2019-11-28 | 68 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 84 | 299 | 488000€ | 5810€ |
2022-09-30 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 657 | 350000€ | 4070€ |
2020-07-29 | 13 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 100 | 223 | 430000€ | 4300€ |
2020-04-22 | 50 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 46 | 190 | 155000€ | 3370€ |
2020-11-25 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 128 | 293 | 461550€ | 3606€ |
2022-06-29 | 6 | RUE KELLERMANN | 3 | 60 | 128 | 330000€ | 5500€ |
2020-02-13 | 62 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 5 | 85 | 160 | 600000€ | 7059€ |
2021-06-23 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 136 | 152 | 493000€ | 3625€ |
2021-12-30 | 56 | RUE DU QUATRIEME ZOUAVE | 1 | 30 | 443 | 420000€ | 14000€ |
2019-12-05 | 91 | RUE DES BERTHAUDS | 2 | 56 | 216 | 177000€ | 3161€ |
2020-12-14 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 254000€ | 4536€ |
2021-09-21 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 395000€ | 7054€ |
2020-12-14 | 95 | RUE DES BERTHAUDS | 1 | 25 | 202 | 126000€ | 5040€ |
2022-12-13 | 55 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 3 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EMILE AUXERRE | 4 | 79 | 259 | 300000€ | 3797€ |
2022-03-11 | 122 | RUE CAMELINAT | 2 | 113 | 411 | 500000€ | 4425€ |
2023-06-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 85 | 149 | 440000€ | 5176€ |
2022-01-21 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 145 | 327 | 425000€ | 2931€ |
2020-05-15 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 60 | 179 | 300500€ | 5008€ |
2021-12-21 | 9 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 5 | 112 | 147 | 658900€ | 5883€ |
2020-12-16 | 130 | RUE CAMELINAT | 5 | 136 | 275 | 385000€ | 2831€ |
2022-09-20 | 59 | RUE DE LA FERONNE | 5 | 115 | 722 | 570000€ | 4957€ |
2020-05-27 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 370000€ | 5873€ |
2022-12-07 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 437000€ | 6937€ |
2022-12-30 | 100 | RUE DES BERTHAUDS | 6 | 130 | 350 | 620500€ | 4773€ |
2023-03-17 | 45 | RUE CLAUDE PERNES | 2 | 36 | 0 | 112000€ | 3111€ |
2021-11-19 | 1 | RUE CLEMENT ADER | 2 | 35 | 48 | 190000€ | 5429€ |
2021-07-15 | 9 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 110 | 347 | 549000€ | 4991€ |
2022-01-04 | 34 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 69 | 508 | 588000€ | 8522€ |
2022-09-22 | 24 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 116 | 1146 | 645000€ | 5560€ |
2020-02-03 | 21 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 132 | 325000€ | 4643€ |
2020-12-22 | 19 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 175 | 499000€ | 5940€ |
2021-11-17 | 43 | RUE VOLTAIRE | 3 | 63 | 88 | 316000€ | 5016€ |
2019-11-18 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 139 | 413 | 440000€ | 3165€ |
2020-04-22 | 35 | RUE VOLTAIRE | 3 | 52 | 125 | 290000€ | 5577€ |
2021-01-22 | 18 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 94 | 0 | 399000€ | 4245€ |
2021-04-01 | 20 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 93 | 0 | 400000€ | 4301€ |
2022-03-08 | 1 | RUE GAMBETTA | 6 | 143 | 222 | 503000€ | 3517€ |
2021-07-09 | 62 | RUE DE LA FERONNE | 4 | 70 | 203 | 535000€ | 7643€ |
2023-02-06 | 41 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 128 | 394 | 555000€ | 4336€ |
2020-11-12 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 101 | 219 | 383000€ | 3792€ |
2022-03-11 | 45 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 138 | 387 | 794000€ | 5754€ |
2021-08-31 | 7 | RUE EMILE AUXERRE | 5 | 103 | 283 | 440000€ | 4272€ |
2020-04-28 | 92 | SEN DE LA FONTAINE AU BOUCHER | 4 | 169 | 321 | 739000€ | 4373€ |
2022-07-29 | 17 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 128 | 543 | 549000€ | 4289€ |
2020-07-31 | 42 | RUE CLAUDE PERNES | 5 | 84 | 243 | 390000€ | 4643€ |
2020-08-24 | 21 | AV JEAN JAURES | 4 | 125 | 273 | 603000€ | 4824€ |
2022-12-16 | 40 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 56 | 289 | 348000€ | 6214€ |
2022-07-13 | 42 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 4 | 72 | 192 | 441000€ | 6125€ |
2023-06-09 | 55 | RUE CLAUDE PERNES | 6 | 76 | 438 | 480000€ | 6316€ |
2021-09-09 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 60 | 323 | 499000€ | 8317€ |
2022-10-26 | 46 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 5 | 185 | 366 | 645000€ | 3486€ |